Inso, agence d’architecture à Cholet, vous présente la construction d’une maison passive à Beaucouzé.

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Les EcoQuartiers en Maine et Loire

La démarche d’écoquartier en Maine-et-Loire a de plus ne plus de succès. De nombreuses communes autour d’Angers ont engagés des démarches et ont réalisées des projets labellisés. (plateau des Capucins – Angers / Les Hauts de Couzé – Beaucouzé, …) Vous pouvez accéder à liste des projets labélisés à Angers sur le site de la préfecture. Participative et globale, la démarche d’éco quartier permet de faire évoluer les pratiques locales vers une ville durable et désirable.

Un architecte certifié et labellisé en maison et bâtiment passif

Les défis des bâtiments et maisons passifs et les réglementations

Dans une maison/bâtiment traditionnel le chauffage compense les pertes de chaleurs liées aux défauts d’isolation et d’étanchéité. Le concept de la maison/bâtiment passive est donc de combiner la chaleur produite à l’intérieur de la construction et celle apportée par le soleil pour diminuer le besoin de chauffage. La construction nécessite une conception bioclimatique, une étude complète des consommations, des déperditions pour traiter tous les points singuliers qui pourraient dégrader l’efficacité du projet.

La recherche des performances est au cœur de la construction de bâtiment passif. L’appellation ne fait pas l’objet d’une réglementation nationale, mais en comparaison les performances énergétiques des constructions passives dépassent celles des bâtiments basse Consommation (BBC) ou RT 2012.

INSO est un architecte Concepteur Bâtiment passif certifié.

La certification assure que dès la conception, le bâtiment respectera les critères suivants :

• Besoin de chauffage optimisé
• Consommation d’énergie maîtrisée
• Etanchéité optimale
• Limitation de la surchauffe pendant les fortes chaleurs.
• Traitement du confort d’été, du confort d’hiver
• Traitement des ponts thermiques

Vous retrouverez sur le site lamaisonpassive.fr l’ensemble des critères techniques d’un bâtiment passif.

Une architecture neuve et de rénovation

Construction passive neuve

Une construction passive est ainsi conçue qu’il ne faut que peu d’énergie pour la chauffer. Pour une habitation, le prix de la construction est à ce jour un peu plus élevé que pour un bâtiment traditionnel, cependant, il est important de prendre en considération les économies pouvant être réalisées sur un édifice passif, ainsi que les impacts positifs sur l’environnement. La conception d’un projet passif se base sur des grands principes :

• Une isolation thermique renforcée
• Le traitement des ponts thermiques
• Une étanchéité à l’air optimale
• Une construction compacte
• Un confort en toute saison
• Une ventilation efficace avec récupération des calories de l’air sortant
• Une implantation et orientation optimale pour capter l’énergie solaire, et tenant compte des avoisinants

La rénovation en passif

Le concept de bâtiment passif marche autant pour les constructions neuves que pour des travaux de rénovation sur une construction ancienne. Ce type d’architecture répond à des normes et obligations.

Avoir un projet de rénovation en passif et une bonne solution pour réduire sa consommation. Il est possible qu’une construction existante bénéficie des avantages d’une rénovation pour augmenter les performances en termes d’isolation avec l’utilisation de couches d’isolant efficientes, de fenêtres qualitatives, d’une ventilation double-flux, etc…

Des projets de maison passive dans le département du Maine et Loire

Construction d’une maison passive près d’Angers

En 2021, INSO a livré une maison passive biosourcée et bas carbone dans la commune de Beaucouzé près de l’agglomération d’Angers dans le Maine-et-Loire. Eligible à la certification passive, votre architecte a su répondre aux ambitions écologiques du lotissement dans lequel la maison a été construite et aux attentes du maître d’ouvrage sur la performance passive. INSO a su mettre en œuvre les matériaux de construction biosourcés (ossature bois, laine de bois, ouate de cellulose) de ce projet.

Découvrir le projet de maison passive biosourcée à Beaucouzé

Construction d’une maison certifiée passive à Avrillé près d’Angers (49)

En 2019, INSO a été missionné pour la réalisation d’une maison passive à Avrillé dans le Maine-et-Loire. La certification passive a été obtenue pour cette maison combinant contraintes d’une construction en lotissement, performance et autonomie énergétique.

Découvrir le projet de cette maison passive en détail

Pourquoi construire une maison passive ?

Construire où rénover une maison passive ?

Vous l’avez compris, construire une maison passive c’est rechercher la performance énergétique pour s’orienter vers une construction économe voire écologique.
Marie Chappat, votre architecte pour vos projets de maison/bâtiment passif près d’Angers répondra à toutes vos questions sur vos projets.

Les certifications et les cormes pour les Maisons Passives

Les garanties de performance énergétique

Pour garantir les performances énergétiques des maisons passives, il existe plusieurs certifications internationales et nationales. L’une des plus reconnues est la certification Passivhaus, originaire d’Allemagne, qui impose des critères stricts en matière d’isolation, d’étanchéité à l’air, et de ventilation. Une maison certifiée Passivhaus doit notamment démontrer qu’elle consomme moins de 15 kWh/m² par an pour le chauffage, assurant ainsi une faible empreinte énergétique et des coûts réduits pour les occupants. En France, d’autres labels comme Effinergie et BBC (Bâtiment Basse Consommation) s’inscrivent dans une démarche similaire, bien que leurs exigences puissent légèrement varier. Ces certifications assurent aux propriétaires que leur habitat répond à des standards de performance reconnus, et offrent des garanties en termes d’économies d’énergie et de confort.

Les exigences techniques des normes passives en France

Les normes passives imposent des exigences techniques précises pour garantir une efficacité énergétique optimale. Outre les exigences en matière d’isolation et d’étanchéité, elles incluent des contraintes concernant :

• l’orientation du bâtiment
• la ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur
• l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental.

En France, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) encourage également des pratiques proches de celles de la construction passive, bien que son niveau d’exigence soit moins rigoureux que celui du label Passivhaus. Ainsi, un projet certifié « maison passive » en France respectera les normes nationales tout en répondant à des critères supplémentaires de performance énergétique et de durabilité.

Les défis de la construction Passive dans les zones urbaines denses

Construire une maison passive en milieu urbain peut s’avérer complexe en raison de la densité des bâtiments et des contraintes de l’environnement bâti. Par exemple, dans les villes comme Angers, il est parfois difficile de respecter les exigences d’orientation solaire pour optimiser les apports thermiques gratuits. Les bâtiments voisins peuvent créer des ombrages qui limitent l’accès direct au soleil, ce qui peut affecter le bilan énergétique du bâtiment. Les architectes doivent alors redoubler d’ingéniosité pour maximiser l’efficacité énergétique en intégrant des matériaux isolants avancés et en utilisant des techniques d’étanchéité de pointe. Par ailleurs, les espaces réduits et les contraintes de voisinage rendent souvent la gestion des flux d’air plus complexe, nécessitant une conception minutieuse de la ventilation pour assurer un bon renouvellement d’air sans pertes de chaleur.

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Le fonctionnement d’un bâtiment passif

Pourquoi parlons-nous de passif ou passive ?

Un maison est passive si le besoin de chauffage est inférieur 15 kWh/m².a, avec une étanchéité à l’air optimale. Cela signifie que les performances liées à la conception et aux choix des matériaux, de l’orientation, etc…  permettent de se passer d’un chauffage conventionnel pour maintenir une température de confort dans l’habitation en hiver, et qu’éventuellement elle produit plus d’énergie qu’elle en consomme. La conception se doit aussi d’assurer un bien être en été, sans déployer d’équipement spécifique comme une climatisation par exemple.

Les principes d’une maison passive

Isolation

Une maison passive est parfaitement isolée du froid comme du chaud. Elle réduit ainsi l’impact environnemental en réduisant considérablement le besoin d’apport ou de consommation d’énergie. L’utilisation de matériaux performants et une conception réfléchie permettent à l’habitation de ne pas perdre de chaleur l’hiver, et de conserver la fraîcheur l’été. 

Chauffage

Il est possible de réduire les besoins de chauffage en combinant une bonne isolation et la récupération des calories émises par les habitants. L’objectif fixé est d’avoir un besoin de chauffage inférieur à 15 kWh/m².an .

Ecologie

En concevant un bâtiment passif on s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement par une consommation énergétique moindre. Cela peut se combiner à l’utilisation des ressources naturelles et le choix de matériaux biosourcés.

Etanchéité

L’étanchéité d’une maison passive doit être totale pour réduire les principales sources de fuites d’air :

• Liaisons façades et planchers
• Liaisons façades et toitures
• Menuiseries extérieures
• Equipement électriques et réseaux fluides (traversées de parois)

L’étanchéité d’une maison passive est contrôlée par un test d’infiltrométrie et doit être inférieure à 0,16 m³/h.m sous n50.

Orientation

Une maison passive est une maison bioclimatique. Sa construction est adaptée au rayonnement solaire en été comme en hiver. Son orientation est importante pour réduire les besoins de chauffage et les apports de lumière artificielle tout en maîtrisant l’impact solaire. L’implantation d’une maison passive prend en considération le terrain, le climat et l’environnement.

Ponts thermiques

Les ponts thermiques sont une source de perte énergétique. La conception du bâtiment par votre architecte permet de les anticiper et de les quantifier, et donc de les traiter.

Certification et labellisation de constructions passives

Les critères du bâtiment passif

La certification permet de contrôler et de s’assurer de construire un bâtiment passif. Les bâtiments passifs (maison individuelle, immeubles, bureaux, etc, …) sont des constructions particulières et il existe des certifications pour le neuf et pour la rénovation. Votre architecte est certifié Concepteur de Bâtiment et Maison Passive car il a suivi les formations nécessaires auprès de l’institut du bâtiment passif.

Vous avez un projet de maison passive ?

Contacter INSO votre architecte en maison et bâtiment passif

Retrouvez en détail les critères d’un bâtiment passif sur passiv.fr l’institut du bâtiment passif (Passivhaus Institut)

Construction de bâtiment et maison passifs

Les professionnels de la région Pays de la loire

INSO est une agence d’architecture durable (concepteur certifié bâtiment passif) basée à Cholet. Elle intervient dans vos projets de conception et réalisations de maisons et bâtiments dans les départements de la région : Maine et Loire, Vendée, Deux Sèvre et Loire-Atlantique.

INSO s’entoure de professionnels certifiés tels que des bureaux d’études, distributeurs et fabricants.

Inso est un concepteur et constructeur d’architecture passive

En partenariat avec des économistes de la construction, des conducteurs de chantier, des bureaux d’études techniques, structure, fluides, des paysagistes, etc… Nous vous proposons un accompagnement personnalisé de votre projet en passif.

Contacter Marie Chappat, votre architecte en maison et bâtiment passif à Cholet

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Les matériaux biosourcés

Les matériaux biosourcés, mais aussi géo et écosourcés, contribuent à l’atténuation et à l’adaptation en matière de changement climatique (matériaux locaux, faible empreinte carbone…).

Ils réduisent la dépendance vis-à-vis des énergies fossiles, luttent contre l’épuisement des ressources naturelles (pas ou peu d’énergie grise pour leurs productions, renouvelables, quantités suffisantes…), et contribuent au développement de circuits courts, filières locales, emplois locaux.

Les principales catégories de produits et matériaux biosourcés utilisés en architecture se retrouvent dans :

• L’approche structurelle (ossature bois par exemple)
• Les isolants
• Le second oeuvre (cloisons, peinture…)
• Les menuiseries
• Les parements de finition (bardage, chaux, argile…)

Les avantages d’une construction biosourcée

Les performances des matériaux biosourcés

Les matériaux biosourcés offrent des propriétés équivalentes ou supérieures aux matériaux classiques. Pas uniquement thermiques, la performance est également hygrothermique et ayant un bilan carbone favorable. Ils n’émettent pas ou peu de substances polluantes. Ils sont souvent issus de filières locales et peuvent être recyclés.

Les avantages thermiques des ressources naturelles

Les produits biosourcés assurent une qualité de l’air intérieur en respectant les contraintes d’une isolation thermique performante. Fabriqués à partir de fibre végétale, de laine, ouate de cellulose ou de bois, ces produits sont utilisés dans l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur. Ils offrent souvent un déphasage thermique intéressant.

Le respect des normes et réglementations

Les matériaux biosourcés tendent à répondre aux mêmes normes et règles de qualité que les autres matériaux de construction. Ils respectent la réglementation environnementale.

Une ressource renouvelable et recyclable

Issus de la biomasse, bois d’œuvre, fibre végétale ou de laine, ouate de cellulose sont des matières premières renouvelables et utilisées dans la construction. Les acteurs de la filière travaillent dans toutes les étapes, de l’approvisionnement, à la valorisation du recyclage.

Une construction à faible émission carbone

La construction de bâtiment neuf est source d’émission de carbone. Les matériaux et produits utilisés sur un projet d’architecture biosourcé permettent de réduire le bilan carbone de la construction. Ce bilan est l’analyse du cycle de vie d’un matériau, en terme d’émissions directes et indirectes et la prise en compte de l’énergie grise (somme des énergies nécessaires au cycle de vie d’un matériau, de sa production à sa fin de vie).

Exemple de bâtiment passif biosourcé réalisé par le cabinet d’architecture INSO

Les enjeux d’un développement durable des constructions de bâtiments passifs

La RSE (responsabilité sociétale des entreprises) désigne la prise en compte par les entreprises des enjeux environnementaux, sociaux, économiques et éthiques dans leurs activités. L’architecture biosourcée s’inscrit dans le cercle vertueux de la RSE et répond aux grands enjeux du développement durable.

Environnement

Une construction biosourcée s’assure de prendre en compte la préservation des ressources naturelles, en limitant les émissions carbones lors de la fabrication des matériaux, lors de la phase de construction puis dans la durée d’utilisation.

Société

Les enjeux sociétaux évoluent, nos exigences en matière de confort et de santé sont plus importantes. Une architecture biosourcée assure le confort des habitants, avec une intégration réfléchie, durable et respectueuse dans l’environnement, des matériaux qui ne sont pas inertes et qui peuvent capter le CO2. 

Economie

L’architecture biosourcée s’inscrit dans un projet de construction avec des acteurs du développement économique des territoires. Toutes les opérations de la construction à la certification sont réalisées avec des professionnels de l’économie locale. INSO est partenaire avec des économistes de la construction, des conducteurs de chantier, des bureaux d’études techniques, structure, fluides, des paysagistes, etc..

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Un architecte certifié et labellisé en maison et bâtiment passif

Les défis des bâtiments et maisons passifs et les réglementations

Dans une maison/bâtiment traditionnel le chauffage compense les pertes de chaleurs liées aux défauts d’isolation et d’étanchéité. Le concept de la maison/bâtiment passive est donc de combiner la chaleur produite à l’intérieur de la construction et celle apportée par le soleil pour diminuer le besoin de chauffage. La construction nécessite une conception bioclimatique, une étude complète des consommations, des déperditions pour traiter tous les points singuliers qui pourraient dégrader l’efficacité du projet.

La recherche des performances est au cœur de la construction de bâtiment passif. L’appellation ne fait pas l’objet d’une réglementation nationale, mais en comparaison les performances énergétiques des constructions passives dépassent celles des bâtiments basse Consommation (BBC) ou RT 2012.

A Cholet, INSO est un architecte Concepteur Bâtiment passif certifié.

La certification assure que dès la conception, le bâtiment respectera les critères suivants :

• Besoin de chauffage optimisé
• Consommation d’énergie maîtrisée
• Etanchéité optimale
• Limitation de la surchauffe pendant les fortes chaleurs.
• Traitement du confort d’été, du confort d’hiver
• Traitement des ponts thermiques

Vous retrouverez sur le site lamaisonpassive.fr l’ensemble des critères techniques d’un bâtiment passif.

Une architecture neuve et de rénovation

Construction passive neuve

Une construction passive est ainsi conçue qu’il ne faut que peu d’énergie pour la chauffer. Pour une habitation, le prix de la construction est à ce jour un peu plus élevé que pour un bâtiment traditionnel, cependant, il est important de prendre en considération les économies pouvant être réalisées sur un édifice passif, ainsi que les impacts positifs sur l’environnement. La conception d’un projet passif se base sur des grands principes :

• Une isolation thermique renforcée
• Le traitement des ponts thermiques
• Une étanchéité à l’air optimale
• Une construction compacte
• Un confort en toute saison
• Une ventilation efficace avec récupération des calories de l’air sortant
• Une implantation et orientation optimale pour capter l’énergie solaire, et tenant compte des avoisinants

La rénovation en passif

Le concept de bâtiment passif marche autant pour les constructions neuves que pour des travaux de rénovation sur une construction ancienne. Ce type d’architecture répond à des normes et obligations.

Avoir un projet de rénovation en passif et une bonne solution pour réduire sa consommation. Il est possible qu’une construction existante bénéficie des avantages d’une rénovation pour augmenter les performances en termes d’isolation avec l’utilisation de couches d’isolant efficientes, de fenêtres qualitatives, d’une ventilation double-flux, etc…

Des projets de maison passive dans le département du Maine et Loire

Construction d’une maison passive près d’Angers

En 2021, INSO a livré une maison passive biosourcée et bas carbone dans la commune de Beaucouzé près d’Angers. Eligible à la certification passive, votre architecte a su répondre aux ambitions écologiques du lotissement dans lequel la maison a été construite et aux attentes du maître d’ouvrage sur la performance passive. INSO a su mettre en œuvre les matériaux de construction biosourcés (ossature bois, laine de bois, ouate de cellulose) de ce projet.

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Construction d’une maison certifiée passive à Avrillé

En 2019, INSO a été missionné pour la réalisation d’une maison passive à Avrillé dans le Maine-et-Loire. La certification passive a été obtenue pour cette maison combinant contraintes d’une construction en lotissement, performance et autonomie énergétique.

Découvrir le projet de cette maison passive en détail

Pourquoi construire une maison passive ?

Construire où rénover une maison passive ?

Vous l’avez compris, construire une maison passive c’est rechercher la performance énergétique pour s’orienter vers une construction économe voire écologique.
Marie Chappat, votre architecte en maison/bâtiment passive à Cholet répondra à toutes vos questions sur vos projets.

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Credits photos © Manuel R.

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Sensibles à l’écologie, les maîtres d’ouvrage ont souhaité rénover et étendre une habitation des années 80, de façon la plus vertueuse possible.

Programme de cette rénovation écologique :

Extension bois, choix averti des isolants (biofibre, ouate, fibre de bois…), enduit minéral naturel en extérieur, Fermacell, linoléum, plâtre, béton d’argile, distribution de l’eau en cuivre, peintures naturelles, récupération d’eau de pluie pour les sanitaire + toilettes sèches…

Un confort d’hiver et d’été amélioré et apprécié, dans un contexte sain.

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Avec son expertise, Marie Chappat Architecte à Cholet a repensé cette maison pour allier esthétique, fonctionnalité et respect de l’environnement. L’ajout d’une extension bois est une solution rapide à mettre en œuvre. Elle a transformé l’espace en offrant une suite parentale lumineuse et chaleureuse, tout en répondant aux attentes précises du maître d’ouvrage. Le bois, ce matériau écologique et durable s’intègre harmonieusement à l’existant tout en améliorant son isolation thermique. Grâce à une réflexion architecturale minutieuse, l’extension dissimule également les vis-à-vis, apportant ainsi confort et intimité, preuve d’un savoir-faire alliant ingéniosité et engagement pour l’habitat durable.

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Ce bâtiment est certifié passif
maîtrise énergétique – fonctionnalité – bâtiment évolutif – établissement recevant du public – reconstruction après sinistre

Suite à un incendie, le maître d’ouvrage souhaitait pouvoir disposer rapidement d’un bâtiment opérationnel tout en respectant les normes en vigueur actuelles (parasismique, thermique, accessibilité…).
La fonctionnalité des espaces, la simplicité des volumes au service de l’activité et de son évolution ainsi que le budget serré lié aux contraintes des assurances ont été des points essentiels du programme de la maîtrise d’ouvrage.
De plus, la localisation du terrain étant un atout commercial indéniable, le visuel depuis les voiries fut un critère important (vitrines) à prendre en compte pour la mise en valeur de l’activité.

Le projet combine donc l’ensemble de ces contraintes tout en respectant l’enveloppe financière et des contraintes urbaines importantes (traitement des EP, espaces verts,  contexte, stationnement,…).
La maîtrise d’oeuvre a apporté un confort supplémentaire au projet en le traitant en «passif», permettant ainsi d’anticiper sur la maîtrise énergétique et sans incidence financière majeure.

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